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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈跌最慘。
桃機捷運沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。
機場捷運在2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1,350萬元～3,980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額也跌幅達25％。
全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。
至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120～130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60～70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。
成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年後通車後，帶動周邊通車行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額回跌。
A1站區周邊房市成交總額從暢銷熱賣2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。
全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕，會有一波交易熱潮，尤其是既有商圈的區域，更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
ＮＢＡ全明星周首日，由美國球員出戰國際球員的一、二年級新秀對抗賽率先登場，國際隊在希爾德和穆雷兩名外線好手帶領下，終場一五○比一四一獲勝，年僅十九歲後衛穆雷廿分鐘轟下卅六分，奪下ＭＶＰ。
希爾德和穆雷是去年選秀會上最知名的兩大外線好手，希爾德來自巴哈馬的自由港，過去以苦練聞名，由於高中才來到美國；穆雷則是加拿大史上最年輕的成人男籃國手之一，高四那年就成為加拿大在泛美運動會代表隊的得分王，還比下包含達欣隊洋將布拉在內的隊友。
不過穆雷和希爾德上半季雖然都曾站上先發，表現只能說是偶有佳作，穆雷平均八點九分和一點八助攻，希爾德更慘，平均只有八點六分。
但在雙方幾乎不設防的新秀挑戰賽，兩人昨天火力全開，穆雷僅上場廿一分鐘不到，就投進九個三分在內的卅六分，另外外帶十一助攻，表現冠於全場。另外希爾德也轟下廿八分，除了兩人之外，金塊隊的二年級東歐長人約柯奇，也攻下十二分、十一籃板還送出八次助攻。
穆雷說：「所有隊友都告訴盡量出手，不斷幫我製造空檔，然後讓我投進一球接一球，投到最後我感覺都來了，那種感覺順到很難描述。」
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